池州徽商四季花城小区居民住进烦心房 三年不到墙体漏水开裂

近日，安徽池州徽商四季花城小区业主陈龙向媒体反映，2012年，他在徽商四季花城小区购买了一套复式楼，当年5月份拿到钥匙，11月装修完毕就入住了。不曾想，到了2013年春节，复式楼二层的好几面墙壁都出现了裂痕，下雪下雨的时候会往外渗水，墙面也开始上霉。当时发现这一情况的时候，陈龙就联系了开发商，对方派了工程部工作人员来维修。这一修就是大半年，陈龙就一路陪着修，耽误了不少工作。

　　令人始料未及的是，到了2014年3月份，复式楼二层又开始出现墙面渗水的现象。这回陈龙留了心眼，拍了照片作为维修凭据，并让开发商出具了一份承诺书，上面清楚写到：此处屋面（房屋南老虎窗边屋面）防水维修后在保修期内不再漏水，如此处再出现漏水问题，维修造成的相关损失按有关规定赔偿。然而到了今年2015年7月份，当初承诺的位置因为渗水出现了新的霉点，就连其它的位置也没能幸免。7月21日，陈龙指着二层老虎窗的位置说，“2013年、2014年两次维修的痕迹都还在，现在这块屋面又开始渗水、发霉。”除了这处“顽疾”，记者看到复式楼二层卫生间的墙面上有一道长约30厘米的裂痕，裂痕四周已经有大块面积霉变了。

　　“这回渗水，开发商愿意进行维修，但是不给出具维修的凭据和承诺，甚至连维修方案都不拿一个出来，说哪漏水修哪。”陈龙说，如果是这种维修方式，他肯定是不能接受的，因为房子前前后后出现了三次渗水，明年还出现了同样的问题又该怎么办呢？谈起房屋渗水给他带来的困扰，陈龙说：“首先维修肯定要我在场，这又要耽误不少工作；维修以后破坏了装修原样，比如色差等；内墙粉刷的话，用的涂料会含甲醛成分，至少得有一段时间家里不能住人。” 陈龙说，他希望开发商能就渗水问题进行一次整修，拿出维修方案、维修记录，作出承诺，“房屋渗水已经成了我的一块心病，从住进来就一直受此困扰。5年的保修期现在已经过去一半了，年年都这么漏一回、修一回，过了保修期继续漏怎么办？所以我想要延长维保期，并且开发商得付出该有的一些赔偿。”对于陈龙提出的方案，对方一直没有给出明确的回复，维修一事目前没有进展。

　　21日，记者来到了池州市徽商房地产开发有限公司了解相关情况，一位工作人员说，公司负责房屋维修的工作人员外出办事了，记者通过电话联系到了他。

　　该公司工程部负责人王伟回应说，房屋漏水的原因很多，可能是因为上面的防水层老化了。最近他们已经商讨出了维修方案，并以书面的形式出具给陈龙，但他不能保证维修后的房屋不再渗水。“今年要维修的话，我们肯定把那个瓦掀掉，从上面把防水层重新做一遍，整个屋顶有瓦的地方，一般是平屋面和斜屋面交接的地方，都做。”关于维修后造成的损失，王伟表示他们会根据相关规定进行赔偿，“如果说墙面霉掉了，我们可以给他维修好，恢复原样，如果说耽误他上班，一天多少钱，按照规定，我们会赔给他钱。”