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池州徽商四季花城小区居民住进烦心房 三年不到墙体漏水开裂

更新时间:2018-01-05  

近日,安徽池州徽商四季花城小区业主陈龙向媒体反映,2012年,他在徽商四季花城小区购买了一套复式楼,当年5月份拿到钥匙,11月装修完毕就入住了。不曾想,到了2013年春节,复式楼二层的好几面墙壁都出现了裂痕,下雪下雨的时候会往外渗水,墙面也开始上霉。当时发现这一情况的时候,陈龙就联系了开发商,对方派了工程部工作人员来维修。这一修就是大半年,陈龙就一路陪着修,耽误了不少工作。

  令人始料未及的是,到了2014年3月份,复式楼二层又开始出现墙面渗水的现象。这回陈龙留了心眼,拍了照片作为维修凭据,并让开发商出具了一份承诺书,上面清楚写到:此处屋面(房屋南老虎窗边屋面)防水维修后在保修期内不再漏水,如此处再出现漏水问题,维修造成的相关损失按有关规定赔偿。然而到了今年2015年7月份,当初承诺的位置因为渗水出现了新的霉点,就连其它的位置也没能幸免。7月21日,陈龙指着二层老虎窗的位置说,“2013年、2014年两次维修的痕迹都还在,现在这块屋面又开始渗水、发霉。”除了这处“顽疾”,记者看到复式楼二层卫生间的墙面上有一道长约30厘米的裂痕,裂痕四周已经有大块面积霉变了。

  “这回渗水,开发商愿意进行维修,但是不给出具维修的凭据和承诺,甚至连维修方案都不拿一个出来,说哪漏水修哪。”陈龙说,如果是这种维修方式,他肯定是不能接受的,因为房子前前后后出现了三次渗水,明年还出现了同样的问题又该怎么办呢?谈起房屋渗水给他带来的困扰,陈龙说:“首先维修肯定要我在场,这又要耽误不少工作;维修以后破坏了装修原样,比如色差等;内墙粉刷的话,用的涂料会含甲醛成分,至少得有一段时间家里不能住人。” 陈龙说,他希望开发商能就渗水问题进行一次整修,拿出维修方案、维修记录,作出承诺,“房屋渗水已经成了我的一块心病,从住进来就一直受此困扰。5年的保修期现在已经过去一半了,年年都这么漏一回、修一回,过了保修期继续漏怎么办?所以我想要延长维保期,并且开发商得付出该有的一些赔偿。”对于陈龙提出的方案,对方一直没有给出明确的回复,维修一事目前没有进展。

  21日,记者来到了池州市徽商房地产开发有限公司了解相关情况,一位工作人员说,公司负责房屋维修的工作人员外出办事了,记者通过电话联系到了他。

  该公司工程部负责人王伟回应说,房屋漏水的原因很多,可能是因为上面的防水层老化了。最近他们已经商讨出了维修方案,并以书面的形式出具给陈龙,但他不能保证维修后的房屋不再渗水。“今年要维修的话,我们肯定把那个瓦掀掉,从上面把防水层重新做一遍,整个屋顶有瓦的地方,一般是平屋面和斜屋面交接的地方,都做。”关于维修后造成的损失,王伟表示他们会根据相关规定进行赔偿,“如果说墙面霉掉了,我们可以给他维修好,恢复原样,如果说耽误他上班,一天多少钱,按照规定,我们会赔给他钱。”

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